中商官网
研究报告
保利物业（HK6049）
主要经济指标
| 类别\年份 | 营业额 （元) |
营业额同比 （%) |
营业利润 （元) |
营业利润同比 （%) |
利润总额 （元) |
利润总额同比 （%) |
净利润 （元) |
净利润同比 （%) |
| 2024-06 | 7871374000.0000 | 10.22 | 1610134000.0000 | 6.52 | 1129554000.0000 | 9.33 | 845958000.0000 | 10.80 |
| 2024-12 | 16342312000.0000 | 8.50 | 2984306000.0000 | 1.06 | 1964647000.0000 | 6.71 | 1473850000.0000 | 6.79 |
| 2023-12 | 15061858000.0000 | 10.05 | 2953091000.0000 | 14.73 | 1841073000.0000 | 21.65 | 1380140000.0000 | 24.01 |
| 2023-06 | 7141206000.0000 | 10.73 | 1511517000.0000 | 15.84 | 1033206000.0000 | 20.62 | 763525000.0000 | 21.52 |
| 2022-06 | 6449437000.0000 | 25.16 | 1304879000.0000 | 26.51 | 856555000.0000 | 26.14 | 628305000.0000 | 28.01 |
| 2022-12 | 13686662000.0000 | 26.93 | 2573844000.0000 | 27.76 | 1513358000.0000 | 30.19 | 1112933000.0000 | 31.60 |
| 2021-12 | 10782549000.0000 | 34.16 | 2014640000.0000 | 34.39 | 1162437000.0000 | 24.30 | 845693000.0000 | 25.56 |
| 2021-06 | 5153133000.0000 | 43.11 | 1031473000.0000 | 40.54 | 679077000.0000 | 22.13 | 490827000.0000 | 22.83 |
| 2020-06 | 3600919000.0000 | -- | 733953000.0000 | -- | 556035000.0000 | -- | 399588000.0000 | -- |
| 2020-12 | 8037156000.0000 | -- | 1499061000.0000 | -- | 935192000.0000 | -- | 673525000.0000 | -- |
| 2019-12 | 5966836000.0000 | -- | 1210721000.0000 | -- | 685434000.0000 | -- | -- | -- |
| 2019-06 | 2822020000.0000 | -- | 666518000.0000 | -- | 437152000.0000 | -- | -- | -- |
| 2018-06 | 1915794000.0000 | -- | 442872000.0000 | -- | 295775000.0000 | -- | -- | -- |
| 2018-12 | 4229378000.0000 | -- | 851278000.0000 | -- | 462813000.0000 | -- | -- | -- |
| 2017-12 | 3240334000.0000 | -- | 580790000.0000 | -- | 303265000.0000 | -- | -- | -- |
| 2016-12 | 2564187000.0000 | -- | 428463000.0000 | -- | 207306000.0000 | -- | -- | -- |
盈利能力分析
| 类别\年份 | 销售毛利率 （%) |
主营利润率 （%) |
总资产利润率 （%) |
净资产收益率 （%) |
存货周转率 | 应收账款周转率 （次) |
总资产周转率 （次) |
| 2024-06 | 20.46 | 14.3200 | 6.88 | 9.3400 | 224.91 | -- | 0.48 |
| 2024-12 | 18.26 | 11.9900 | 11.71 | 15.1900 | 422.25 | -- | 0.97 |
| 2023-12 | 19.61 | 12.2100 | 12.38 | 15.8300 | 386.06 | -- | 1.01 |
| 2023-06 | 21.17 | 14.4500 | 7.06 | 9.3600 | 149.59 | -- | 0.49 |
| 2022-06 | 20.23 | 13.0800 | 6.90 | 8.7200 | 123.68 | -- | 0.52 |
| 2022-12 | 18.81 | 11.0900 | 11.54 | 14.4700 | 275.02 | -- | 1.04 |
| 2021-12 | 18.68 | 10.5800 | 10.44 | 12.4600 | 173.42 | -- | 0.97 |
| 2021-06 | 20.02 | 13.0100 | 6.55 | 7.6300 | 93.68 | -- | 0.50 |
| 2020-06 | 20.38 | 15.1900 | 6.33 | -- | 63.62 | -- | 0.41 |
| 2020-12 | 18.65 | 11.4200 | 9.90 | 10.9100 | 129.12 | -- | 0.85 |
| 2019-12 | 20.29 | -- | 9.05 | -- | 102.79 | -- | 0.79 |
| 2019-06 | 23.62 | -- | 14.58 | 38.8900 | 39.71 | -- | 0.94 |
| 2018-06 | 23.12 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 2018-12 | 20.13 | -- | 18.13 | 50.5400 | 51.20 | -- | 1.66 |
| 2017-12 | 17.92 | -- | 14.36 | 56.8600 | 1731.47 | -- | 1.53 |
| 2016-12 | 16.71 | -- | 13.16 | -- | 2108.32 | -- | 1.63 |
偿债能力分析
| 类别\年份 | 资产负债率 （%) |
股东权益比率 （%) |
流动比率 | 速动比率 |
| 2024-06 | 43.75 | 56.25 | 2.13 | 2.12 |
| 2024-12 | 41.18 | 58.82 | 1.99 | 1.99 |
| 2023-12 | 40.33 | 59.67 | 2.40 | 2.40 |
| 2023-06 | 43.06 | 56.94 | 2.22 | 2.22 |
| 2022-06 | 40.96 | 59.04 | 2.26 | 2.25 |
| 2022-12 | 40.16 | 59.84 | 2.34 | 2.33 |
| 2021-12 | 38.15 | 61.85 | 2.42 | 2.40 |
| 2021-06 | 37.11 | 62.89 | 2.43 | 2.42 |
| 2020-06 | 32.09 | 67.91 | 3.05 | 3.03 |
| 2020-12 | 33.86 | 66.14 | 2.84 | 2.83 |
| 2019-12 | 32.34 | 67.66 | 3.01 | 2.99 |
| 2019-06 | 71.09 | 28.91 | 1.29 | 1.27 |
| 2018-06 | -- | -- | -- | -- |
| 2018-12 | 72.84 | 27.16 | 1.25 | 1.22 |
| 2017-12 | 81.05 | 18.95 | 1.17 | 1.17 |
| 2016-12 | 80.27 | 19.73 | 1.17 | 1.17 |
成本费用分析
| 类别\年份 | 销售成本 （元) |
销售费用 （元) |
管理费用 （元) |
财务费用 （元) |
| 2024/6/30 0:00:00 | 6261240000.0000 | -- | 489916000.0000 | 2276000.0000 |
| 2024/12/31 0:00:00 | 13358006000.0000 | -- | 1122016000.0000 | 4504000.0000 |
| 2023/12/31 0:00:00 | 12108767000.0000 | -- | 1226151000.0000 | 4694000.0000 |
| 2023/6/30 0:00:00 | 5629689000.0000 | -- | 516256000.0000 | 2377000.0000 |
| 2022/6/30 0:00:00 | 5144558000.0000 | -- | 515247000.0000 | 2321000.0000 |
| 2022/12/31 0:00:00 | 11112818000.0000 | -- | 1207019000.0000 | 4629000.0000 |
| 2021/12/31 0:00:00 | 8767909000.0000 | -- | 1006025000.0000 | 10563000.0000 |
| 2021/6/30 0:00:00 | 4121660000.0000 | -- | 438228000.0000 | 5325000.0000 |
| 2020/6/30 0:00:00 | 2866966000.0000 | -- | 307494000.0000 | 399000.0000 |
| 2020/12/31 0:00:00 | 6538095000.0000 | -- | 769722000.0000 | 4805000.0000 |
| 2019/12/31 0:00:00 | 4756115000.0000 | -- | 568625000.0000 | 898000.0000 |
| 2019/6/30 0:00:00 | 2155502000.0000 | -- | 244132000.0000 | 435000.0000 |
| 2018/6/30 0:00:00 | 1472922000.0000 | -- | 153048000.0000 | 329000.0000 |
| 2018/12/31 0:00:00 | 3378100000.0000 | -- | 415266000.0000 | 823000.0000 |
| 2017/12/31 0:00:00 | 2659544000.0000 | -- | 307292000.0000 | 399000.0000 |
| 2016/12/31 0:00:00 | 2135724000.0000 | -- | 240904000.0000 | 339000.0000 |