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研究报告
金地商置（HK0535）
主要经济指标
| 类别\年份 | 营业额 （元) |
营业利润 （元) |
利润总额 （元) |
净利润 （元) |
资产合计 （元) |
负债合计 （元) |
权益合计 （元) |
| 1999 | 99829000.0000 | 3799000.0000 | 29315000.0000 | 19650000.0000 | 2140992000.0000 | 568705000.0000 | 1572287000.0000 |
| 2000 | 565025000.0000 | 24586000.0000 | -383148000.0000 | -355811000.0000 | 2804093000.0000 | 1020776000.0000 | 1783317000.0000 |
| 2001 | 383048000.0000 | -20367000.0000 | -402881000.0000 | -396653000.0000 | 2440613000.0000 | 1049087000.0000 | 1391526000.0000 |
| 2002 | 443431000.0000 | 17422000.0000 | -277021000.0000 | -267019000.0000 | 2454296000.0000 | 696204000.0000 | 1758092000.0000 |
| 2003 | 184989000.0000 | -43255000.0000 | -869132000.0000 | -846103000.0000 | 1672821000.0000 | 876852000.0000 | 795969000.0000 |
| 2004 | 547396000.0000 | 31848000.0000 | 31340000.0000 | 14478000.0000 | 1484985000.0000 | 736251000.0000 | 748734000.0000 |
| 2013 | 232906000.0000 | 216650000.0000 | 1306735000.0000 | 1042321000.0000 | 12306363000.0000 | 6726188000.0000 | 5580175000.0000 |
| 2014 | 2168450000.0000 | 840871000.0000 | 944868000.0000 | 360884000.0000 | 14899651000.0000 | 8773621000.0000 | 6126030000.0000 |
| 2015 | 4240759000.0000 | 2062186000.0000 | 2255892000.0000 | 1056202000.0000 | 25100925000.0000 | 15250899000.0000 | 9850026000.0000 |
| 2016 | 8706669000.0000 | 3850164000.0000 | 3832765000.0000 | 1366512000.0000 | 32167328000.0000 | 20529931000.0000 | 11637397000.0000 |
| 2017 | 4711019000.0000 | 1859468000.0000 | 2751774000.0000 | 1643529000.0000 | 43668752000.0000 | 30621124000.0000 | 13047628000.0000 |
| 2018 | 7079136000.0000 | 4108955000.0000 | 4787694000.0000 | 2252622000.0000 | 51987757000.0000 | 38117372000.0000 | 13870385000.0000 |
| 2019 | 11710186000.0000 | 6205854000.0000 | 7428965000.0000 | 3799628000.0000 | 63169647000.0000 | 45272201000.0000 | 17897446000.0000 |
| 2020 | 16884335000.0000 | 6630326000.0000 | 7266147000.0000 | 4354548000.0000 | 64407140000.0000 | 43308088000.0000 | 21099052000.0000 |
| 2021 | 14184795000.0000 | 2884029000.0000 | 5723457000.0000 | 4014231000.0000 | 77078635000.0000 | 52489027000.0000 | 24589608000.0000 |
| 2022 | 10302492000.0000 | 2336689000.0000 | 3488168000.0000 | 2323906000.0000 | 86034492000.0000 | 59012850000.0000 | 27021642000.0000 |
| 2023 | 17452374000.0000 | 3612905000.0000 | 1785034000.0000 | 342718000.0000 | 91098407000.0000 | 64750005000.0000 | 26348402000.0000 |
| 2024 | 13195837000.0000 | 2427240000.0000 | -3509002000.0000 | -4570753000.0000 | 75991941000.0000 | 54929281000.0000 | 21062660000.0000 |
盈利能力分析
| 类别\年份 | 销售毛利率 （%) |
主营利润率 （%) |
总资产利润率 （%) |
净资产收益率 （%) |
存货周转率 | 应收账款周转率 （次) |
总资产周转率 （次) |
| 1999 | 3.81 | 19.1800 | 1.37 | 1.4000 | 0.07 | -- | 0.05 |
| 2000 | 4.35 | -62.9500 | -13.66 | -22.2700 | 0.38 | -- | 0.20 |
| 2001 | -5.32 | -94.1400 | -16.51 | -32.4900 | 0.40 | -- | 0.16 |
| 2002 | 3.93 | -55.6500 | -11.29 | -17.2300 | 0.67 | -- | 0.18 |
| 2003 | -23.38 | -473.4200 | -51.96 | -120.6900 | 0.36 | -- | 0.11 |
| 2004 | 5.82 | 6.3400 | 2.11 | 2.1800 | 1.56 | -- | 0.37 |
| 2013 | 93.02 | 564.4500 | 10.62 | 22.5900 | 0.00 | -- | 0.02 |
| 2014 | 38.78 | 43.7900 | 6.34 | 7.3800 | 0.16 | -- | 0.15 |
| 2015 | 48.63 | 45.2200 | 8.99 | 12.1700 | 0.19 | -- | 0.17 |
| 2016 | 44.22 | 41.9000 | 11.92 | 14.1600 | 0.41 | -- | 0.27 |
| 2017 | 39.47 | 33.0900 | 6.30 | 15.0600 | 0.19 | -- | 0.11 |
| 2018 | 58.04 | 48.6800 | 9.21 | 19.0300 | 0.18 | -- | 0.14 |
| 2019 | 53.00 | 43.4700 | 11.76 | 25.2500 | 0.32 | -- | 0.19 |
| 2020 | 39.27 | 31.4900 | 11.28 | 23.0500 | 1.15 | -- | 0.26 |
| 2021 | 20.33 | 27.0900 | 7.43 | 18.4700 | 0.72 | -- | 0.18 |
| 2022 | 22.68 | 12.8900 | 4.05 | 10.3500 | 0.43 | -- | 0.12 |
| 2023 | 20.70 | 12.2700 | 1.96 | 1.5200 | 0.53 | -- | 0.19 |
| 2024 | 18.39 | -8.5700 | -4.62 | -25.8200 | 0.60 | -- | 0.17 |
偿债能力分析
| 类别\年份 | 资产负债率 （%) |
股东权益比率 （%) |
流动比率 | 速动比率 |
| 1999 | 26.56 | 73.44 | 6.65 | 1.01 |
| 2000 | 36.40 | 63.60 | 2.18 | 0.44 |
| 2001 | 42.98 | 57.02 | 1.62 | 0.45 |
| 2002 | 28.37 | 71.63 | 2.52 | 1.32 |
| 2003 | 52.42 | 47.58 | 1.52 | 0.72 |
| 2004 | 49.58 | 50.42 | 1.57 | 1.02 |
| 2013 | 54.66 | 45.34 | 1.49 | 0.36 |
| 2014 | 58.88 | 41.12 | 1.54 | 0.34 |
| 2015 | 60.76 | 39.24 | 1.28 | 0.49 |
| 2016 | 63.82 | 36.18 | 1.04 | 0.43 |
| 2017 | 70.12 | 29.88 | 1.05 | 0.49 |
| 2018 | 73.32 | 26.68 | 0.88 | 0.39 |
| 2019 | 71.67 | 28.33 | 0.88 | 0.39 |
| 2020 | 67.24 | 32.76 | 1.08 | 0.71 |
| 2021 | 68.10 | 31.90 | 1.17 | 0.68 |
| 2022 | 68.59 | 31.41 | 1.15 | 0.62 |
| 2023 | 71.08 | 28.92 | 1.16 | 0.51 |
| 2024 | 72.28 | 27.72 | 1.10 | 0.53 |
成本费用分析
| 类别\年份 | 销售成本 （元) |
销售费用 （元) |
管理费用 （元) |
财务费用 （元) |
| 1999 | 96030000.0000 | -- | 31429000.0000 | 5989000.0000 |
| 2000 | 540439000.0000 | -- | 32164000.0000 | 24027000.0000 |
| 2001 | 403415000.0000 | -- | 55511000.0000 | 41613000.0000 |
| 2002 | 426009000.0000 | -- | 47514000.0000 | 21991000.0000 |
| 2003 | 228244000.0000 | -- | 46529000.0000 | 10221000.0000 |
| 2004 | 515548000.0000 | -- | 25027000.0000 | 16071000.0000 |
| 2013 | 16256000.0000 | -- | 94949000.0000 | 44880000.0000 |
| 2014 | 1327579000.0000 | -- | 79079000.0000 | 68089000.0000 |
| 2015 | 2178573000.0000 | -- | 99582000.0000 | 152411000.0000 |
| 2016 | 4856505000.0000 | -- | 90614000.0000 | 267933000.0000 |
| 2017 | 2851551000.0000 | -- | 82373000.0000 | 241843000.0000 |
| 2018 | 2970181000.0000 | -- | 163190000.0000 | 249776000.0000 |
| 2019 | 5504332000.0000 | -- | 169745000.0000 | 491996000.0000 |
| 2020 | 10254009000.0000 | -- | 195966000.0000 | 651398000.0000 |
| 2021 | 11300766000.0000 | -- | 172938000.0000 | 868578000.0000 |
| 2022 | 7965803000.0000 | -- | 200381000.0000 | 1116494000.0000 |
| 2023 | 13839469000.0000 | -- | 127599000.0000 | 1345442000.0000 |
| 2024 | 10768597000.0000 | -- | 104606000.0000 | 1159094000.0000 |