小米26.5亿在北京拿地 小米财报分析（图）

中商情报网讯：11月5日，根据北京市规划和国土资源管理委员会官网披露，小米集团旗下广州小米通讯技术有限公司竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地46848.301平方米，最终竞购价与起始价26.57亿元一致。

根据公示，该地块住宅面积41181.6平米，公建96090.4平米，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过54197元/平方米，且最高销售单价不得超过56907元/平方米。

针对小米此举，外界猜测小米或将该地块用于给员工建房，小米方面不予回应。不过，有小米方面的人士表示，根据该地块挂牌文件公示的“公建”二字来看，小米竞购地块很可能用于修建办公楼，是否会为员工提供住宅尚不清楚。

不过近27亿的数额小米还是不在话下的。8月22日，小米集团公布了IPO后的首份财报，报告数据显示，2018年第二季度，小米集团收入为452.36亿元，同比增长68.3%；调整后净利润达到21.17亿元，同比增长25.1%；其中互联网服务收入为40亿元，同比增长63.6%；IoT及生活消费产品收入为104亿元，同比增长为104.3%。

在海外收入方面，报告数据显示，小米在25个国家及地区手机市场前五，收入同比增长151.7%；其中印度市场连续四个季度稳居第一，印尼市场位居第二；西欧出货量同比增长2700%。

互联网收入方面，2018年第二季度互联网收入40亿元，同比增长63.6%；MIUI月活跃用户为2.07亿人，同比增长41.7%。

数据来源：公司公告、中商产业研究院整理

数据来源：公司公告、中商产业研究院整理

IoT及生活消费产品收入方面，2018年第二季度收入为104亿元，同比增长104.3%，近170万用户拥有五台以上小米IoT设备，环比增长19%，连接全球的1.15亿台智能设备，环比增长15.0%。