2018年中海物业半年报分析：净利润上涨38.6%（图）

中商情报网讯：上半年，中海物业管理的建筑面积由去年年底上升2.7%至131.7百万平方米，而较去年同期期末的在管面积（重新表述）则增加8.3%。接获新增╱续约之物业管理合约额约达港币304.4百万元。

上半年，整体收益上升19.8%至港币19.07亿元，去年同期为港币15.92亿元（重新表述）。毛利较去年同期增加21.3%至本期的港币5.28亿元（2017年：港币4.36亿元（重新表述））。毛利率稍为增进至本期的27.7%，去年同期为27.4%（重新表述）。公司拥有人应占溢利较去年同期上升38.6%，达港币2.21亿元（2017年：港币1.59亿元（重新表述））。

数据来源：公司公告 中商产业研究院整理

物业管理服务收益占总收益92.9%（2017年：93.7%），较去年同期增加18.8%至港币17.72亿元（2017年：港币14.92亿元）。物业管理服务收益上升主要来自于：在管面积的上升，过往十二个月，人民币兑港元平均升值的影响。

增值服务分部收益占总收益的7.1%（2017年：6.3%），较去年同期增加34.3%至港币1.35亿元（2017年：港币1亿元）。

更多参考资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国物业行业市场发展前景研究报告》。